芳正の相続登記についてなら俺に聞け日記

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土地や建物という不動産を前の所有者から継承するには相続登記というのをしておかないとなりません。なぜならそれをしていないと後先で大きなトラブルに巻き込まれる可能性があるからです。ということでまずは相続したらなぜ登記をしないとならないかに関しての基礎的な知識を記述して理解しなければなりません。この件に関して現在の法律では厳密にはやらなくても罰則がありません。それが問題を助長させています。というのは不動産の前の所有者が親であり、子供がそれを相続するだけならば問題は表面化しません。

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相続が発生して不動産の相続登記をすることになった場合には、気になるのがどのくらいの期間が掛かるのかということであります。手続きは、不動産を管轄している法務局ですることなっています。手続きが全て完了するまでに、約1週間程度を要します。繁忙期の場合には、2週間程度になることもあります。これはあくまで手続きがスムーズにいった場合の時の話になります。相続登記は自分でも行うことができますが、それだと必要書類を全て揃えなくてはいけなく、またその必要書類というのは普段はあまり馴染みのない書類が多いため、どうやって集めれば良いのか悩んでしまわれる方は実に多くいます。

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多くの方が、就職して、結婚して、子供が出来る過程で、それを契機にマイホームを購入されます。しかし、いずれ相続が発生します。子供にマイホームの土地と建物を、相続させる法律的な手続が、相続登記手続きです。その手順と流れを知らずに、登記手続きを完了する事は出来ません。登記の専門家の司法書士が、この法律的な業務に携わることになる場合が、多いです。ただ、専門家任せにすることは出来ません。相続が発生した時に、相続人が登記手続きに積極的な参加しないと、法律的な問題の解決に繋がりません。

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